12月 8

中古マンション購入!!

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住宅ローンの審査基準。

今回は職業においての住宅ローンです。
住宅ローンの審査において、審査が通りずらいの職業があります。

今回紹介するのは、タクシーの運転手です。

タクシーの運転手は3割減点の職業なのです。
簡単に説明すると、
年収1000万円のアイドルがいるとします。
もっと平たく言えば、芸能人ですね。
銀行に100万円の融資を頼みますが、返答は融資不可になります。

では、もう一人。
高卒で公務員になった方がいるとします。
年収は、350万円。
公務員と言うだけで、1500万円でも融資が可能です。

景気の変動でタクシーの売上は変わります。
芸能人は人気で売上が変わります。

回収不可能となる可能性があるだけで、融資が出来ないのです。
 
日本の抵当権は優先弁済権だけで、競売して赤字が残る場合、棒引きに出来ない。
だから滞納した場合競売しても借金が残り、本人や保証人から取り立てる必要があります。
こういう時にタクシー運転手は全国どこにでも転職可能だから、貸したく無いと言うのが本音でしょう。

しかし、頭金を多くして返済期間を短くしたりなどの工夫も可能ですので、諦めず夢のマンション購入しましょう!!中古・リフォーム済みなど予算に合った中古マンション探し
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